Společnost P3 koupila logistické portfolio v hodnotě 523 milionů €

25.08.2014

Evropský průmyslový developer PointPark Properties uzavřel v ČR dohodu o koupi logistických nemovitostí a přilehlých pozemků o celkové výměře 627 000 metrů čtverečních od dvou fondů spravovaných společnostmi Tristan Capital Partners a VGP za 523 milionů €

V oblasti realit se jedná o jednu z největších evropských transakcí za posledních deset let. P3 kupuje 11 logistických parků, které tvoří 58 skladů a přilehlé pozemky s možností výstavby dalších 125 000 čtverečních metrů skladů. „Zaznamenáváme rostoucí poptávku po špičkových moderních průmyslových realitách v Německu a východní Evropě, takže je právě optimální čas prodávat a reinvestovat příjmy z prodeje do nových developerských projektů, na které se již dotazuje mnoho stran, které o ně mají zájem,“ okomentoval prodej Jan Van Geet, generální ředitel skupiny VGP. Po dokončení této akvizice bude moci P3 nabídnout zákazníkům v Evropě skladové prostory o rozloze přesahující 2 400 000 metrů čtverečních.

„Tato investice vychází z naší strategie růstu a posiluje pozici firmy jako jednoho z nejvýznamnějších evropských vlastníků logistických areálů,“ uvedl generální ředitel P3 Ian Worboys. „Česká republika je pro nás v tomto směru strategickým trhem, protože se nachází na křižovatce hlavních dopravních tras mezi západní, střední a východní Evropou. Nemovitosti, které touto transakcí získáváme, jsou umístěny v těch nejlepších logistických lokalitách a patří mezi nejmodernější v Evropě. Díky spojení těchto nových a našich stávajících nemovitostí tak P3 aktuálně vlastní jednu z největších sítí logistických parků v celé Evropě a své rozsáhlé zákaznické základně může poskytnout ještě širší nabídku v oblasti průmyslových nemovitostí.“

Logistický park v pražských Horních Počernicích, který představuje vůbec největší park v České republice, tvoří zhruba polovinu portfolia, na jehož koupi se společnost P3 dohodla. Horní Počernice se těší vysoké poptávce ze strany různých nájemců včetně retailových společností, zejména pak těch, které působí v oblasti e-commerce, neboť nabízí přímý přístup do centra Prahy (10 minut jízdy od parku). Součástí parku jsou rovněž pozemky s povoleními pro další výstavbu na míru (tzv. BTS) o rozloze 69 000 metrů čtverečních.

Zbylou část získaného portfolia tvoří 27 skladových nemovitostí třídy A, které jsou rozloženy po celé České republice, a to na strategických místech, jako je Plzeň, Liberec, Hradec Králové či Olomouc. I tyto logistické parky disponují vynikajícím dopravním spojením do Německa, Polska a na Slovensko a jsou využívány širokou škálou nájemců, přičemž velké množství z nich tvoří významní dodavatelé z oblasti evropského automobilového průmyslu.

Zdroj: www.logisticsatoz.com